Maler und Fliesenleger in Schwäbisch Gmünd

Fassade am Gmünder Denkmal: Genehmigung und Materialangaben

Für Maßnahmen an einem Kulturdenkmal, die in die Substanz eingreifen oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen, ist laut Stadt eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung erforderlich. Zum Antrag gehören neben Plänen und Fotos eine detaillierte Maßnahmenbeschreibung mit Materialangaben; je nach Objekt kommen Gutachten etwa von Restauratoren hinzu. Für einen Fassadenanstrich am Denkmal stehen Farbsystem und Putz damit schon im Antrag. Ist für ein Vorhaben ohnehin eine Baugenehmigung nötig, beteiligt die Baurechtsbehörde nach Angaben der Stadt die Denkmalschutzbehörde, und die Baugenehmigung umfasst dann die denkmalschutzrechtliche Genehmigung.

Sanierungsgebiet: Dämmen, Streichen, Instandhalten

Liegt ein Haus in einem der Gmünder Sanierungsgebiete, zählt die Stadt die Wärmedämmung der Fassade zu den Veränderungen, für die eine sanierungsrechtliche Genehmigung nötig ist. Diese ersetzt nicht die Baugenehmigung, sondern kommt hinzu. Gefördert werden können laut Stadt Modernisierung und Instandsetzung, reine Instandhaltungsmaßnahmen dagegen nicht; die Stadt nennt dafür eine schriftliche Vereinbarung vor Baubeginn als Voraussetzung. Welche Sanierungsgebiete rechtskräftig sind, zeigt das Geodatenportal. Ist Ihr Vorhaben klar umrissen, schildern Sie es kurz über unser Formular; wir wählen für Sie einen passenden Maler- oder Fliesenlegerbetrieb aus.

Gut zu wissen für Schwäbisch Gmünd

• Für Maßnahmen an einem Kulturdenkmal in Schwäbisch Gmünd, die in die Substanz eingreifen oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen, ist eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung erforderlich; zu den Antragsunterlagen gehört eine detaillierte Maßnahmenbeschreibung mit Materialangaben. Stadt Schwäbisch Gmünd – Denkmalschutz
• Je nach Denkmaleigenschaft können laut Stadt Gutachten von Sonderfachleuten erforderlich werden, etwa aus den Bereichen Restaurierung, Zimmermannsrestaurierung, Statik oder Geologie. Stadt Schwäbisch Gmünd – Denkmalschutz
• Bei Baumaßnahmen, für die eine Baugenehmigung nötig ist, beteiligt die Baurechtsbehörde in Schwäbisch Gmünd die Denkmalschutzbehörde; die Baugenehmigung beinhaltet in diesem Fall die denkmalschutzrechtliche Genehmigung. Stadt Schwäbisch Gmünd – Denkmalschutz
• Die Wärmedämmung der Fassaden nennt die Stadt Schwäbisch Gmünd als Beispiel für wertsteigernde Veränderungen, die in einem Sanierungsgebiet eine sanierungsrechtliche Genehmigung erfordern. Stadt Schwäbisch Gmünd – Stadtsanierung
• In Gmünder Sanierungsgebieten können laut Stadt Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen gefördert werden, reine Instandhaltungsmaßnahmen nicht; Voraussetzung ist eine schriftliche Vereinbarung mit der Stadt vor Beginn der Baumaßnahmen. Stadt Schwäbisch Gmünd – Stadtsanierung

Häufige Fragen