Dachdecker in Fellbach

Altbaudächer in Fellbach: großes Sanierungspotenzial

Der kommunale Wärmeplan der Stadt zeigt, wie alt der Bestand ist: Rund 80 Prozent der Fellbacher Gebäude wurden vor der ersten Wärmeschutzverordnung vom November 1977 errichtet. Durch umfassende Sanierungen ließe sich der Wärmeverbrauch in Fellbach laut Plan bis 2040 um bis zu 43 Prozent senken. Das Dach ist dabei eine der Flächen, an denen sich viel ändern lässt. Auf ihrer Seite zur Gebäudesanierung weist die Stadt außerdem darauf hin, dass die Landesgesetzgebung (§ 23 Klimaschutzgesetz Baden-Württemberg) bei einer grundlegenden Dachsanierung die Installation einer Photovoltaikanlage vorsieht. Das Solarpotenzial des eigenen Daches zeigt der PV-Rechner der Stadt.

Dacherneuerung im Ortskern: Sanierungsgebiet Vordere Straße

Wer im Sanierungsgebiet „Vordere Straße“ wohnt, sollte zwei Seiten kennen. Die Erneuerung der Dacheindeckung zählt die Stadt zu den wertsteigernden Veränderungen, die nach § 144 Baugesetzbuch einer sanierungsrechtlichen Genehmigung bedürfen. Zugleich nennt die Förderinformation der Stadt Dacherneuerung und Wärmedämmung des Daches als förderfähige Modernisierungen. Ob und in welcher Höhe eine Förderung möglich ist, beantwortet laut Stadt die Sanierungsstelle.

Gründach, Beratung und Fachbetrieb

Festsetzungen zur Begrünung von Dachflächen und Fassaden sind in Fellbacher Bebauungsplänen laut Grünstrategie der Stadt gängige Praxis. Ob für Ihr Grundstück eine solche Vorgabe gilt, steht im jeweiligen Bebauungsplan. Für eine neutrale Einschätzung bieten Stadt und Stadtwerke Fellbach eine kostenlose Energieberatung an. Wenn Ihr Vorhaben feststeht, schildern Sie es über unser Formular. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus, der sich bei Ihnen meldet.

Gut zu wissen für Fellbach

• Rund 80 % der Fellbacher Gebäude wurden laut Wärmeplan vor der ersten Wärmeschutzverordnung (1. November 1977) errichtet; umfassende Sanierungen könnten den Wärmeverbrauch bis 2040 um bis zu 158 GWh bzw. 43 % senken. Stadt Fellbach – Kommunale Wärmeplanung
• Die Stadt Fellbach weist darauf hin, dass die Landesgesetzgebung (§ 23 KlimaG BW) bei einer grundlegenden Dachsanierung die Installation einer Photovoltaikanlage vorschreibt; für die Bürgerschaft bietet die Stadt zusammen mit den Stadtwerken eine kostenlose Energieberatung an. Stadt Fellbach – Gebäudesanierung
• In Fellbacher Sanierungsgebieten ist laut Stadt auch die Erneuerung der Dacheindeckung eine genehmigungspflichtige, wesentlich wertsteigernde Veränderung nach § 144 BauGB. Stadt Fellbach – Sanierung
• Im Sanierungsgebiet „Vordere Straße“ nennt die Stadt Dacherneuerung und Wärmedämmung des Daches als förderfähige Maßnahmen. Stadt Fellbach – Förderinformation Sanierungsgebiet Vordere Straße
• Laut Grünstrategie der Stadt Fellbach sind Festsetzungen in Bebauungsplänen zur Begrünung von Tiefgaragen, Dachflächen und Fassaden in Fellbach gängige Praxis. Stadt Fellbach – Grünstrategie

Häufige Fragen