Dachdecker in Konstanz

Dachdecker in Konstanz: Ziegel und Gauben in der Altstadt

Die Altstadt zwischen Rhein, See, Schweizer Grenze und Laube ist im Krieg unzerstört geblieben. Ihre Stadtbildsatzung von 1982 regelt die Dachlandschaft deshalb genau. Danach soll sich die Eindeckung in Form, Material und Farbe den historischen Deckungsarten anpassen; je nach Umgebung sind Biberschwänze, Mönch-und-Nonne-Deckung oder Pfannenziegel vorgesehen, großflächige Eindeckungen aus Kunststoff oder Blech sind ausgeschlossen. Gauben orientieren sich laut Satzung an Formen, die in der Dachlandschaft schon vorkommen, gedeckt im Material des Hauptdachs. Dacheinschnitte sind an vom Straßenraum sichtbaren Stellen nicht erlaubt. Liegende Dachflächenfenster lässt die Satzung bei historischen Gebäuden nicht zu, ausgenommen gewöhnliche Ausstiegsluken.

Solarmodule und Genehmigung auf Altstadtdächern

Solaranlagen auf Altstadtdächern sind nicht ausgeschlossen; die Satzung sieht vor, dass sie sich in Neigung, Größe und Farbe dem Gefüge anpassen und nicht spiegeln, an Fassaden schließt sie Solaranlagen aus. Abweichend von der Landesbauordnung sieht die Satzung für Solaranlagen und alle wesentlichen Änderungen am Äußeren eine Baugenehmigung vor. Zuständig ist laut Satzung das Baurechtsamt der Stadt. Wenn Sie Ihr Vorhaben über unser Formular schildern, wählen wir für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus.

Dämmen, Sommerhitze und Unwetter am See

Außerhalb der Altstadt geht es eher um Dämmung und Hitzeschutz. Für die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden hat die Stadt eine eigene Förderrichtlinie; über die Bedingungen informiert die Stadt. Gleichzeitig weist die Stadt darauf hin, dass die Bodenseeregion als besonders anfällig für Starkregen- und Sturmereignisse gilt. Als Maßnahme der Klimaanpassung nennt die Stadt selbst unter anderem die Gebäudebegrünung.

Gut zu wissen für Konstanz

• Nach § 11 der Konstanzer Stadtbildsatzung sind je nach Umgebung Biberschwänze, Mönch- und Nonnendeckung oder Pfannenziegel anzuwenden; großflächige Dacheindeckungen aus Kunststoff, Blech oder anderen Werkstoffen sind nicht zulässig. Stadt Konstanz – Stadtbildsatzung (Ortsrecht VI/3)
• Dacheinschnitte sind nach § 12 der Stadtbildsatzung an vom Straßenraum aus sichtbaren Stellen nicht erlaubt; Dachflächenfenster sind bei historischen Gebäuden mit Ausnahme gewöhnlicher Ausstiegsluken unzulässig. Stadt Konstanz – Stadtbildsatzung (Ortsrecht VI/3)
• Solaranlagen haben sich laut Stadtbildsatzung dem Gefüge der Altstadt in Neigung, Größe und Farbe anzupassen, spiegelnde Oberflächen sind zu vermeiden und Solaranlagen auf Fassaden unzulässig; nach § 13 bedürfen sie einer Baugenehmigung. Stadt Konstanz – Stadtbildsatzung (Ortsrecht VI/3)
• Die Stadtbildsatzung gilt für die Altstadt, begrenzt von Rhein, See, Schweizer Grenze, der Straße Zur Laube sowie Oberer und Unterer Laube; Baugenehmigungsbehörde ist das Baurechtsamt der Stadt Konstanz. Stadt Konstanz – Stadtbildsatzung (Ortsrecht VI/3)
• Die Stadt Konstanz hat eine Richtlinie zum Förderprogramm energetische Bestandssanierung erlassen (Ortsrecht VI/11). Stadt Konstanz – Richtlinie Förderprogramm energetische Bestandssanierung (Ortsrecht VI/11)
• Laut Stadt Konstanz gilt die Bodenseeregion als besonders anfällig gegenüber Starkregen- oder Sturmereignissen; als Sofortmaßnahmen zur Klimaanpassung nannte die Stadt unter anderem Flächenentsiegelungen und Gebäudebegrünungen. Stadt Konstanz – Klimaanpassung

Häufige Fragen