Bauunternehmen in Crailsheim

Bauantrag bei der Stadt Crailsheim: nur über das Virtuelle Bauamt

Untere Baurechtsbehörde ist in Crailsheim die Stadt selbst, zuständig ist das Sachgebiet Baurecht. Bauanträge nimmt die Stadt nach eigenen Angaben ausschließlich über das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg an; Anträge per Post oder E-Mail werden nicht bearbeitet. Bauherren benötigen dafür eine BundID oder ihr ELSTER-Konto, Architekten ein Unternehmenskonto. Ob für ein Grundstück ein Bebauungsplan gilt, zeigt das BürgerGIS der Stadt, das Bebauungspläne und Flächennutzungsplan für alle Stadtteile online bereitstellt. Für Grundstücke, auf denen sich die notwendigen Stellplätze nicht herstellen lassen, hat der Gemeinderat im September 2026 neue Richtlinien zur Ablösung der Stellplatzpflicht beschlossen.

Grundwegsiedlung Altenmünster: Bauplätze mit kalter Nahwärme

Das Wohnbaugebiet Grundwegsiedlung grenzt südlich an Altenmünster und umfasst rund 8,5 Hektar. Die Stadt vergibt die Wohnbauplätze dort mit Selbstnutzungsverpflichtung, auch Modulhaus- und Doppelhausplätze, und zwar nach dem zeitlichen Eingang der Vormerkungen; der Beginn der Vormerkung wird im Stadtblatt und auf der Website angekündigt. Das Gebiet ist mit Wasser, Strom und kalter Nahwärme der Stadtwerke Crailsheim erschlossen. Diese Anschlusskosten sind nicht im Grundstückspreis enthalten.

Baulücke statt grüner Wiese: Innenentwicklung und Bodenwert

Mit dem Programm „Innen vor Außen“ fördert die Stadt den Abbruch alter Gebäude, wenn das Grundstück dadurch für eine neue Wohnbebauung frei wird; über die aktuellen Bedingungen informiert die Stadt. Bodenrichtwerte ermittelt der interkommunale Gutachterausschuss „Altkreis Crailsheim“ mit 13 Städten und Gemeinden; seine Geschäftsstelle sitzt im Ressort Stadtentwicklung, die Werte sind im BürgerGIS einsehbar. Wenn Grundstück und Vorhaben feststehen, können Sie Ihre Anfrage über unser Formular schildern. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus, der sich bei Ihnen meldet.

Gut zu wissen für Crailsheim

• Die untere Baurechtsbehörde, die Stadt Crailsheim, nimmt Bauanträge digital über das Virtuelle Bauamt ViBa BW entgegen; Anträge per Post oder E-Mail werden nicht bearbeitet. Stadt Crailsheim – Virtuelles Bauamt
• Als zuständige Stelle für Baugenehmigungen nennt die Stadt Crailsheim ihr Sachgebiet Baurecht. Stadt Crailsheim – Baugenehmigung beantragen
• Das Wohnbaugebiet Grundwegsiedlung in Altenmünster ist 8,5 Hektar groß und mit Wasser, Strom und kalter Nahwärme erschlossen; Wohnbauplätze mit Selbstnutzungsverpflichtung werden nach zeitlichem Eingang der Vormerkungen vergeben. Stadt Crailsheim – Baugebiet Grundwegsiedlung
• Das BürgerGIS der Stadt Crailsheim stellt Bebauungspläne und Flächennutzungsplan für das gesamte Stadtgebiet mit allen Stadtteilen online bereit. Stadt Crailsheim – BürgerGIS
• Der interkommunale Gutachterausschuss „Altkreis Crailsheim“ umfasst 13 Städte und Gemeinden; die Geschäftsstelle ist bei der Stadtverwaltung Crailsheim im Ressort Stadtentwicklung, die Bodenrichtwerte sind im BürgerGIS einsehbar. Stadt Crailsheim – Interkommunaler Gutachterausschuss
• Mit dem Förderprogramm „Innen vor Außen“ fördert die Stadt Crailsheim Abbruchmaßnahmen, die ein Grundstück für eine neue Wohnbebauung freiräumen. Stadt Crailsheim – Wohnraumoffensive & Innen vor Außen
• Der Gemeinderat hat am 23. September 2026 Richtlinien über die Ablösung der Stellplatzverpflichtung nach § 37 Abs. 6 LBO beschlossen; sie gelten, wenn sich notwendige Stellplätze nicht oder nur unter großen Schwierigkeiten herstellen lassen. Stadt Crailsheim – Richtlinien über die Ablösung der Stellplatzverpflichtung

Häufige Fragen