Bauunternehmen in Lahr

Kostenlose Bauberatung und Bauturbo in Lahr

Das Stadtplanungsamt bietet eine kostenlose Bauberatung an, die als zentrale Anlaufstelle für Neubau, Umbau und Sanierung gedacht ist. Dort lässt sich klären, wie ein Grundstück bebaut werden darf, wie das Genehmigungsverfahren abläuft und welche Energievorgaben gelten; bei Bedarf werden Denkmalschutz oder die Baurechtsbehörde hinzugezogen. Für den sogenannten Bauturbo im Baugesetzbuch hat der Gemeinderat am 15. Dezember 2025 einen Grundsatzbeschluss gefasst, der Ziele, Prüfprozess und Unterlagen für die Zustimmung der Stadt regelt. Vorhaben, die darüber laufen, stellt die Stadt mit einer begrenzten Öffentlichkeitsbeteiligung online vor. Bauanträge nimmt die Baurechtsbehörde der Stadt seit August 2024 digital über das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg entgegen; für Entwurfsverfasser ist dafür ein Unternehmenskonto mit Elster-Zertifikat vorgesehen.

Bebauungsplan, Altstadt und Bauplatz: Grundlagen im Lahrer Ortsrecht

Alle mehr als 300 Bebauungspläne der Stadt hat das Stadtplanungsamt eingescannt und im digitalen Stadtplan des Geoportals georeferenziert bereitgestellt, einschließlich der zugehörigen Satzungsdokumente. Im Ortsrecht finden sich außerdem eine Altstadtsatzung, Bestimmungen zur Stellplatzablösung und die Richtlinie für die Vergabe städtischer Bauplätze. Angebote für Wohnbauplätze veröffentlicht die Abteilung Liegenschaften und Verwaltungsservice im Rathaus 2. Für den Grundstückswert ist der Gemeinsame Gutachterausschuss Lahr zuständig, dem neben Lahr auch Ettenheim und Friesenheim angehören; die Geschäftsstelle im Nestler Carrée steht für Beratung und Information zur Verfügung, etwa zu Bodenrichtwerten.

Schutter und Starkregen: Hochwasser bei der Planung mitdenken

Die Schutter wird über die Rückhaltebecken Kuhbach und Wittelbach gesteuert, und die Stadt beobachtet die Pegel gemeinsam mit den zuständigen Stellen. Für Grundstücke, die bei einem hundertjährlichen Hochwasser überflutet würden, verweist die Stadt auf das grundsätzliche Bauverbot nach dem Wasserhaushaltsgesetz; eine Bebauung ist dann nur mit wasserrechtlicher Genehmigung des Amts für Wasserwirtschaft und Bodenschutz möglich. Wenn Grundstück und Planung stehen, schildern Sie Ihr Vorhaben über unser Formular; wir wählen dafür einen passenden Fachbetrieb aus.

Gut zu wissen für Lahr

• Die Stadt Lahr bietet über das Stadtplanungsamt eine kostenlose Bauberatung zu Bebaubarkeit, Baugenehmigung, Sanierung und Energievorgaben an. Stadt Lahr – Bauberatung und Bauturbo
• Am 15. Dezember 2025 hat der Lahrer Gemeinderat einen Grundsatzbeschluss zur Anwendung des Bauturbos gefasst; betroffene Vorhaben werden mit begrenzter Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 36a BauGB vorgestellt. Stadt Lahr – Bauturbo
• Seit 1. August 2024 nimmt die Baurechtsbehörde der Stadt Lahr Bauanträge digital über das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg entgegen. Stadt Lahr – Anträge zum Thema Bauen digital einreichen
• Die mehr als 300 Bebauungspläne der Stadt Lahr sind im digitalen Stadtplan des Geoportals kostenlos einsehbar. Stadt Lahr – Alle Bebauungspläne in einem digitalen Stadtplan
• Zum Lahrer Ortsrecht im Bau- und Wohnungswesen gehören unter anderem eine Altstadtsatzung, die Richtlinie für die Vergabe von Bauplätzen und Bestimmungen über die Stellplatzablösung. Stadt Lahr – Ortsrecht Bau- und Wohnungswesen
• Der Gemeinsame Gutachterausschuss Lahr umfasst auch Ettenheim und Friesenheim; die Geschäftsstelle sitzt im Nestler Carrée, Alte Bahnhofstraße 10/4. Stadt Lahr – Gemeinsamer Gutachterausschuss Lahr und Geschäftsstelle
• Für Flächen, die bei einem HQ 100 überschwemmt werden, nennt die Stadt Lahr ein grundsätzliches Bauverbot nach § 78 Abs. 4 WHG; eine Bebauung ist nur mit wasserrechtlicher Genehmigung möglich. Stadt Lahr – Schutz vor Hochwasser

Häufige Fragen