Bauunternehmen in Lörrach

Bauinsel im Rathaus: Baurecht und Beratung nach Termin

Bauanträge betreut in Lörrach die Bauinsel der Stadt im Rathaus an der Luisenstraße. Dort laufen Baugenehmigung, vereinfachtes Verfahren, Bauvorbescheid und Kenntnisgabeverfahren, aber auch Anträge zu Änderungen an denkmalgeschützten Gesamtanlagen. Beratungsgespräche für Bauherren und Architekten gibt es nur nach vorheriger Terminabsprache, weil baurechtliche Fragen nach Angabe der Stadt Vorbereitungszeit brauchen; sinnvoll ist es, das konkrete Anliegen gleich bei der Terminanfrage zu nennen. Bebauungspläne können bei der Bauinsel oder im Geoportal der Stadt eingesehen werden.

Geoportal: Bebauungsplan, Bodenrichtwert und Starkregen auf einen Blick

Das Geoportal der Stadt bündelt für Bauinteressierte die wichtigsten Planungsgrundlagen: In der Grundkarte stehen Bebauungspläne und Bodenrichtwerte, im Bereich Klima und Energie die Solarpotenzialanalyse und der Wärmeatlas, unter Umweltinformationen Gefährdungsanalysen für Erosion und Starkregen. Das ist in Lörrach mehr als eine Formalie. Die Stadt bezeichnet ihr Gebiet wegen der Topographie als besonders gefährdet; Grundstücke am Hang, in Mulden oder im Tal gelten als sehr anfällig. Für einen Neubau mit Untergeschoss lohnt der Blick in diese Karten und in die Gefahrenkarten des Landkreises, bevor Höhenlage, Zufahrt und Lichtschächte festgelegt werden.

Angespannter Wohnungsmarkt und Sanierungsgebiet Nördliche Innenstadt

Die Stadt beschreibt den Lörracher Wohnungsmarkt als angespannt. Mit der Wohnraumoffensive 2025 wurden zwischen 2015 und Mitte 2025 Baugenehmigungen für 2.267 Wohnungen erteilt; die Wohnraumoffensive 2035 setzt auf die Aktivierung bestehender Potenziale und die Um- oder Doppelnutzung von Flächen. Im Sanierungsgebiet „Nördliche Innenstadt“ können Eigentümer bei Modernisierung und Instandsetzung unter bestimmten Umständen erhöhte steuerliche Abschreibungen nutzen; Auskunft gibt die Stadt. Sobald Grundstück und Vorhaben feststehen, schildern Sie es über unser Formular. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus.

Gut zu wissen für Lörrach

• Die Bauinsel der Stadt Lörrach im Rathaus, Luisenstraße 16, betreut unter anderem Baugenehmigung, Bauvorbescheid und Kenntnisgabeverfahren; Beratungsgespräche sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stadt Lörrach – Team Bauinsel
• Bebauungspläne können in Lörrach bei der Bauinsel der Stadt oder über das Geoportal eingesehen werden. Stadt Lörrach – Bebauungspläne
• Das Geoportal der Stadt Lörrach zeigt Bebauungspläne und Bodenrichtwerte, eine Solarpotenzialanalyse, den Wärmeatlas sowie Gefährdungsanalysen für Erosions- und Starkregenereignisse. Stadt Lörrach – Geoportal
• Wegen der topographischen Gegebenheiten ist das Stadtgebiet Lörrach laut Stadt bei Starkregen besonders gefährdet; Grundstücke am Hang, in Mulden oder im Tal sind sehr anfällig. Stadt Lörrach – Hochwasserschutz und Gefahren durch Starkregen
• Die Stadt beschreibt den Lörracher Wohnungsmarkt als angespannt; zwischen 2015 und dem zweiten Quartal 2025 wurden Baugenehmigungen für 2.267 Wohneinheiten erteilt. Stadt Lörrach – Wohnungsbau
• In förmlich festgelegten Sanierungsgebieten wie der „Nördlichen Innenstadt“ können Eigentümer bei Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen unter bestimmten Umständen eine erhöhte steuerliche Abschreibung in Anspruch nehmen. Stadt Lörrach – Sanierungsgebiete

Häufige Fragen