Bauunternehmen in Ravensburg

Erste Anlaufstelle: Bürgerservice Baudezernat im Technischen Rathaus

Im Erdgeschoss des Technischen Rathauses am Salamanderweg bündelt der Bürgerservice Baudezernat die wichtigsten Auskünfte für Bauherren, Planer und Grundstückseigentümer: archivierte Bauakten, Baulasten, Altlasten, die Denkmaleigenschaft von Gebäuden und Grundstücken sowie Bodenrichtwerte. Bauanträge können seit Anfang 2025 vollständig digital über das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg bei der Stadt eingereicht werden. Rechtskräftige Bebauungspläne und Satzungen nach dem Baugesetzbuch liegen im Stadtplanungsamt zur kostenlosen Einsicht bereit; neuere Pläne veröffentlicht die Stadt zusätzlich online, und Bebauungspläne, Sanierungsgebiete und Satzungen zeigt das Geodatenportal. Der Flächennutzungsplan wird vom Gemeindeverband Mittleres Schussental geführt.

Bauen am Hang: Starkregen und Sturzfluten

Die Stadt beschreibt die Region als Gebiet mit vielen Hanglagen, in denen bei Starkregen sogenannte Sturzfluten mit hohen Strömungskräften entstehen können. Treibgut und Geröll sammeln sich dann an Verdolungen, Brücken oder Zäunen; der Rückstau überflutet das umliegende Gelände. Für ein Bauvorhaben am Hang oder in einer Senke gehören Geländemodellierung, Kellerabdichtung, Lichtschächte und die Lage von Eingängen deshalb früh in die Planung. 2024 hat die Stadt beschlossen, für das gesamte Stadtgebiet ein Starkregenrisikomanagement zu erarbeiten; dazu wurde das Gebiet in drei Teilgebiete aufgeteilt, für die Gefahrenkarten und Risikoanalysen vorgesehen sind.

Grundstückswerte, Stadtsanierung und städtische Grundstücke

Für die Einschätzung von Bodenwerten ist der Gemeinsame Gutachterausschuss zuständig, zu dem sich 23 Städte und Gemeinden im westlichen Landkreis zusammengeschlossen haben; die Stadt Ravensburg nimmt seine Aufgaben wahr. In der Innenstadt verfolgt Ravensburg seit mehr als 30 Jahren den „Ravensburger Weg“ mit dem Ziel „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“, unterstützt durch Mittel der Städtebauförderung in den Sanierungsgebieten. Grundstücke und Gebäude, die die Stadt verkauft, veröffentlicht sie unter ihren Immobilienangeboten, teils als Konzeptvergabe. Stehen Grundstück und Vorhaben fest, schildern Sie es über unser Formular. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus, der sich bei Ihnen meldet.

Gut zu wissen für Ravensburg

• Der Bürgerservice Baudezernat im Technischen Rathaus Ravensburg gibt Auskünfte unter anderem zu archivierten Bauakten, Baulasten, Altlasten, Denkmaleigenschaft und Bodenrichtwerten. Stadt Ravensburg – Bürgerservice Baudezernat
• Seit 1. Januar 2025 können Bauanträge bei der Stadt Ravensburg vollständig digital über das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg (ViBa-BW) eingereicht werden. Stadt Ravensburg – Bauen
• Rechtskräftige Bebauungspläne und Satzungen nach dem BauGB liegen im Stadtplanungsamt im Technischen Rathaus zur kostenlosen Einsicht bereit; der Flächennutzungsplan wird vom Gemeindeverband Mittleres Schussental geführt. Stadt Ravensburg – Rechtskräftige Bauleitpläne und Satzungen
• Am 1. Juli 2023 haben sich 23 Städte und Gemeinden im westlichen Landkreis Ravensburg zu einem Gemeinsamen Gutachterausschuss zusammengeschlossen; die Stadt Ravensburg übernimmt dessen Aufgaben. Stadt Ravensburg – Gutachterausschuss
• Nach Angaben der Stadt können in der Region mit vielen Hanglagen bei Starkregen Sturzfluten entstehen; 2024 hat die Stadt die Erarbeitung eines Starkregenrisikomanagements für das in drei Teilgebiete aufgeteilte Stadtgebiet beschlossen. Stadt Ravensburg – Starkregenrisikomanagement
• Seit mehr als 30 Jahren verfolgt Ravensburg mit dem „Ravensburger Weg“ das Ziel „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ für Alt- und Innenstadt, unterstützt durch Programme der Städtebauförderung. Stadt Ravensburg – Stadtsanierung in Ravensburg

Häufige Fragen