Maler und Fliesenleger in Karlsruhe

Fassadenfarbe in Durlach und am Gutenbergplatz

Die Altstadt Durlach und das Quartier um den Gutenbergplatz sind als Gesamtanlagen nach dem Denkmalschutzgesetz geschützt. Die Durlacher Satzung nennt ausdrücklich die Veränderung von Verputz und Farbe, von historischem Fassadendekor und von Fensterläden als genehmigungspflichtig, und zwar auch dann, wenn das Vorhaben baurechtlich verfahrensfrei wäre. Am Gutenbergplatz gehören Farb- und Materialwahl der Fassaden ebenfalls zum Schutzgegenstand, das Verkleiden von Außenwänden bedarf dort einer Genehmigung. Zuständig ist die untere Denkmalschutzbehörde der Stadt.

Erhaltungssatzungen in den alten Ortskernen

Neben den Gesamtanlagen hat Karlsruhe mehrere Erhaltungssatzungen nach dem Baugesetzbuch erlassen, etwa für die Ortskerne von Daxlanden, Grötzingen, Beiertheim und Bulach sowie für die Baumgartensiedlung. Im Ortskern Grötzingen ist danach unter anderem die Änderung baulicher Anlagen genehmigungspflichtig, wenn es um die städtebauliche Eigenart des Gebiets geht. Ob ein neuer Fassadenanstrich oder ein Wärmedämmverbundsystem darunter fällt, hängt vom Einzelfall ab. In den Sanierungsgebieten berät das Stadtplanungsamt Eigentümer ausdrücklich auch zu Fassadengestaltung und Farbgebung, besonders bei denkmalgeschützten und erhaltenswerten Häusern.

Innen: Böden, Fliesen und Wände nach dem Umbau

Im Inneren spielen Gestaltungsvorgaben selten eine Rolle, dafür die Reihenfolge der Gewerke: Erst wenn Leitungen, Estrich und gegebenenfalls Trockenbau fertig sind, lohnt der Einsatz von Fliesenleger und Bodenleger. Das städtische Begrünungsprogramm umfasst Fassadengrün, eine reine Renovierung der Hausfassade schließt es laut Stadt aus. Haben Sie Umfang und Räume beisammen, schildern Sie Ihr Vorhaben über unser Formular. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus.

Gut zu wissen für Karlsruhe

• Nach § 4 der Satzung zur Gesamtanlage „Altstadt Durlach“ ist unter anderem die Veränderung des Verputzes, der Farbe, des historischen Fassadendekors und der Fensterläden genehmigungspflichtig, auch wenn das Vorhaben keiner Baugenehmigung bedarf oder verfahrensfrei ist. Stadt Karlsruhe – Stadtrecht 6/4.1, Satzung Gesamtanlage Altstadt Durlach
• Zum Schutzgegenstand der Gesamtanlage „Gutenbergplatz“ gehören die Gebäudefassaden mit ihrer Farb- und Materialwahl; das Anbringen von Verkleidungen an Außenwänden ist genehmigungspflichtig. Stadt Karlsruhe – Stadtrecht 6/4.2, Satzung Gesamtanlage Gutenbergplatz
• Das Karlsruher Stadtrecht führt Erhaltungssatzungen unter anderem für die Ortskerne Daxlanden, Grötzingen, Beiertheim und Bulach sowie für die Baumgartensiedlung. Stadt Karlsruhe – Stadtrecht
• Im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung „Ortskern Grötzingen“ sind Rückbau, Änderung, Nutzungsänderung und Errichtung baulicher Anlagen genehmigungspflichtig. Stadt Karlsruhe – Stadtrecht 6/3.5, Erhaltungssatzung Ortskern Grötzingen
• Bei Sanierungen berät das Stadtplanungsamt zu Einzelvorhaben sowie deren Fassadengestaltung oder Farbgebung, insbesondere bei denkmalgeschützten oder erhaltenswerten Gebäuden. Stadt Karlsruhe – Die Sanierung
• Das städtische Begrünungsprogramm fördert unter anderem Fassadenbegrünungen; Renovierungen der Hausfassaden sind ausdrücklich nicht förderfähig. Stadt Karlsruhe – Förderprogramm zur Begrünung von Dächern, Fassaden und versiegelten Freiflächen

Häufige Fragen