Sanierung in Mannheim

Sanierungsgebiete: wo Mannheim die Stadterneuerung fördert

Mannheim hat mehrere förmlich festgelegte Sanierungsgebiete ausgewiesen. Bund und Land bezuschussen sie über die Programme Lebendige Zentren, Sozialer Zusammenhalt sowie Wachstum und nachhaltige Erneuerung. Ein Beispiel ist die Neckarstadt-West: Die Stadt beschreibt dort eine dichte, überwiegend geschlossene Bebauung, deren Bausubstanz häufig einen erheblichen Sanierungsstau aufweist. Wer in einem Sanierungsgebiet ein Haus modernisiert, sollte wissen, dass dort besondere städtebauliche Regeln gelten können. Ob ein Grundstück betroffen ist, zeigt die Karte der aktuellen Sanierungsgebiete; Auskunft gibt der Fachbereich Geoinformation und Stadtplanung in der Glücksteinallee.

Denkmalgeschützte Häuser: Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde

Rund 2800 Einzelobjekte stehen in Mannheim unter Denkmalschutz, darunter viele Wohnhäuser und auch Bauten der Moderne. Untere Denkmalschutzbehörde ist die Stadt, vertreten durch den Fachbereich Baurecht, Bauverwaltung und Denkmalschutz. Eingriffe in die Bausubstanz oder Veränderungen am Erscheinungsbild bedürfen einer denkmalrechtlichen Genehmigung; die Stadt beteiligt dabei das Landesamt für Denkmalpflege. Wer für Sanierungskosten an einem Kulturdenkmal steuerliche Vorteile nutzen möchte, braucht eine Bescheinigung der Stadt, und die Maßnahmen müssen nach Angabe der Stadt vor Beginn mit ihr abgestimmt sein.

Heizung und Dämmung: Wärmeplanung und Beratung vor Ort

Mit der kommunalen Wärmeplanung hat Mannheim festgelegt, wie die Wärmeversorgung bis 2040 dekarbonisiert werden soll. Über einen Verfügbarkeitscheck der MVV lässt sich für jedes Grundstück nachsehen, welche Wärmeversorgung künftig infrage kommt. Zu Dämmung, Heizungstausch und den städtischen Förderprogrammen berät die Klimaschutzagentur Mannheim kostenlos. Wenn der Sanierungsumfang klar ist, schildern Sie Ihr Vorhaben über unser Formular; wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus.

Gut zu wissen für Mannheim

• Im Stadtgebiet Mannheim sind mehrere förmlich festgelegte Sanierungsgebiete ausgewiesen, gefördert über die Programme Lebendige Zentren, Sozialer Zusammenhalt sowie Wachstum und nachhaltige Erneuerung. Stadt Mannheim – Aktuelle Sanierungsgebiete und Einzelprojekte
• Für das Sanierungsgebiet Neckarstadt-West II (67 ha) nennt die Stadt eine dichte, überwiegend geschlossene Bebauung und häufig einen erheblichen Sanierungsstau der Bausubstanz. Stadt Mannheim – Sanierungsgebiet Neckarstadt-West II
• In Mannheim stehen rund 2800 Einzelobjekte aus mehreren Jahrhunderten unter Denkmalschutz, neben Schloss und Kirchen auch Wohnhäuser, Industriebauten und Bauten der Moderne. Stadt Mannheim – Denkmalschutz
• Für steuerliche Bescheinigungen bei Kulturdenkmalen müssen Bau- und Sanierungsmaßnahmen vor ihrer Durchführung mit der Stadt Mannheim als unterer Denkmalschutzbehörde abgestimmt sein. Stadt Mannheim – Steuerbescheinigung (Denkmalschutz)
• Rund 40 % der städtischen CO₂-Emissionen stammen laut Stadt aus der Wärmeversorgung; die kommunale Wärmeplanung beschreibt den Weg zu einer dekarbonisierten Wärmeversorgung bis 2040, die MVV bietet dazu einen Verfügbarkeitscheck je Grundstück. Stadt Mannheim – Wärmeplanung
• Zu den städtischen Förderprogrammen zählen unter anderem Programme zur energetischen Sanierung und zur Heizungsoptimierung; die Klimaschutzagentur berät auch zu Bundes- und Landesmitteln. Stadt Mannheim – Förderprogramme

Häufige Fragen